你好!你问这个问题,我觉得你更多是从交易安全的角度考虑的。如果只从这个单一角度考虑,建议选择品牌中介。但是,在交易过程中,很可能会出现以下情况。不知道你有没有考虑过他们?
一:【买家一次性付款怎么办?】
房东卖房收到全款的那一刻,你就没什么好担心的了。剩下的就是配合买家转让所有权,这个控制权在你手里。
二:【小中介卖的快怎么办?】
以我多年的经验,一套房子,只有2-3个准客户,才是你房子的真正买家。而谁能在第一时间挖出这些目标客户,谁就能在第一时间成交。这个可以分为大中介和小中介,有很多运气的成分在里面。
三:【小中介高价卖给你怎么办?】
比如多花10万,你选哪个?
所以,最后我给出一个综合的建议:1。挂你家两个品牌代理,2-3个小代理。挂太多也没用,因为市场上买家那么多,只要能盖就行。为什么要挂两三个小中介?因为大品牌一般不与外界合作,小中介之间信息互相流通。挂两三个中介就相当于其他中介知道了。
2.如果最后真的是小中介卖的。签合同前,查一下买家的征信,看钱能不能贷到。作为房东,交易过程中的关键点是控制好“钱”。