个人签的租房合同有效吗,租房签订合同需要注意

租房子时在签合同有非常多需要注意的事情，比如房东的真实身份，房屋的整体情况，水费电费物业费等等信息，都需要跟房东面对面的说清楚，如果没有说清楚，后面除了问题也会比较麻烦，为了减少不必要的麻烦，还是跟房东面对面谈比较好，但是如果房东本人不能到，就要线上签订租房协议，线上会比较麻烦，但是我们也需要注意一些事情。 租房时签合同需要注意的事情很多，比如房东的真实身份，房子的整体情况，水电物业费等等。，这些都需要当面跟楼主说清楚。不说清楚的话，以后除了问题还会更麻烦。为了减少不必要的麻烦，还是和楼主面对面比较好，但是如果楼主来不了。

第一，不管是线上还是线下，在和房东签订租赁合同或者协议的时候，合同一定要写明房子的具体位置，你房租的支付方式，是现金支付还是其他线上支付方式，支付时间。另外，如果家具和电器本来就是家里拿的，那么家具和电器的责任要说清楚。

第二，网上跟房东谈，要谈水电煤气。这些费用是应该自己交还是交给房东，一定要问清楚。总的来说，还是自己付钱给他们比较好，免得被房东骗了。出租屋里会有电表。每个月都可以查一下。如果可以的话，尽量自己付钱给他们，不要给楼主可乘之机。这样对自己会更有保障。

第三，要经常和房东保持联系，因为网上签合同意味着房东本人不在。如果房子出了问题，我们很难第一时间找到房东，但也要第一时间给房东打电话，告诉他房子的情况。

以上是网上签订租赁合同的注意点。讲完注意事项后如何快速找到合适的房子也是我们面临的一大难题。很多年轻人第一次找房子都会去找中介公司。中介公司有中介公司的优势。可以帮你快速找到合适的房子，但是需要你支付中介费。如果你没有太多的预算，我个人不建议直接找中介公司。

现在网络发展这么快，可以用手机租房软件找房子，现在手机软件也很多。你可以用手机租房软件找到你想要的任何一种房子，但有些软件仍然需要你找到大量的房屋信息。可以用优趣生活app，不用自己搜索房源信息。你只需要在上面发布一个简单的租房信息，它就会用人工智能把你的房子匹配上。真的很神奇。