移民国外买房可以吗(可以移民国外投资买房吗？)
北京中产爸爸因为学区房价格高，出国买房。移民，北上广一套房，可以在国外买城堡或岛屿。你是否每隔一段时间就被类似的故事刷屏？移民国外买房真的那么容易吗？近日，《金证券》记者走访了多家海外投资中介，得到的结论是:别傻了，投资都差不多，大部分想移民的人只是呵呵。
在欧洲小国比在美国加拿大容易
最近刷屏的新闻是，245万人民币可以在法国卢瓦尔河地区买一座城堡，周围有私人森林、牧场和护城河。最重要的是这个城堡有45个房间！与之形成鲜明对比的是，245万元在北上广连60平米都买不到。此前被提及最多的一个故事是，北京的中产父亲因为学区房价格高，卖掉了国内的房子，全家去美国买房移民。
《金证券》记者注意到，在所有买房的外国移民中，最常见的广告是:100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民。
但南京一家海外投资机构的顾问告诉记者，仅凭“买房”很难获得移民资格，往往还需要其他条件。
他介绍，葡萄牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家，“购买移民”的难度相对较小，美国、加拿大则非常困难。以美国的EB-5投资移民政策为例。这种签证每年只有1万个名额。是的，你需要在美国投资50万到100万美元，雇佣10人以上，才能拿到“绿卡”。“这个条件对一般人来说已经很高了。没有几千万的资产根本谈不上。”
新富人群爱在海外买房
投资也有风险
“海外投资者在海外买房，像海外投资中介宣传的那样，其实是移民，这个事实可以忽略，主要是为了投资。”北京一家海外投资中介机构表示。
前述南京海外投资中介直言，国内房价涨得太快，拿着北上广500万“蜗居”的钱，可以在国外买好的房产做投资。“像澳洲300万的房子，年收益率大概是12%。投资的中国人60%-70%只是投资，不是移民。”他说。
在一次采访中，中国的一家海外投资机构告诉记者，演员沙溢和胡克在他们的澳洲墨尔本项目中购买了房地产投资。《金证券》记者了解到，国内企业主、金领、炒房团等新富群体是国外的主要投资者。
中信证券一位负责投资移民业务的人士告诉记者，一些境内机构还为投资者负责境外固定资产，承诺投资者在国内可以获得稳定收益，无需担心。“虽然有吹牛的成分，但确实说明机构对海外投资业务的服务越来越健全。”但他也提醒，毕竟是海外投资，投资人看不见摸不着。就算他们一年飞一次监控，成本也很高。“移民不易，投资有风险。”责任编辑:
