买房不通过中介可以吗（不通过中介买房有哪些风险）

买房不通过中介可以吗（不通过中介买房有哪些风险）

现在无论是买房还是租房，都有各种各样的中介，但是很多人对中介还是相当反感的，所以更愿意直接交给卖家。那么，可以不通过中介买房吗？

没有中介可以买房吗？

不需要中介就可以买房。如今，有许多方法来处理房地产。如果能找到合适的房子，可以不通过中介直接联系房东，可以达到节省中介费的目的。但如果是自己买房，一定要确认房屋产权，去房管局确认，避免出现一房多卖的情况。

不通过中介买房有什么风险

1.如果不通过中介买房，很有可能不熟悉你生活的购房者会遇到不骗的情况。如果租客在隐瞒业主的情况，与买家签订合同，收取房款。或者员工会变卖单位财产等。，这将对购房者不利。

2.交易房屋本身的风险。比如房子是业主租的，然后卖了，让买家买了房子短时间内无法使用，或者房子被抵押，或者房子质量有缺陷。

3.房子属于不动产，需要经过正规的流程，房子的产权才能过户到买受人名下。但如果卖家证件不全，就无法走正常流程，只能私下交易，对购房者利益构成潜在威胁。

4.如果不是通过中介买房，一定要确认房屋产权，确定产权在自己名下，否则很可能影响个人使用。

买房如何选择中介

1.看资历。

根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所的显著位置公示营业执照、《房地产经纪机构登记证》和收费标准。所以，如果购房者在店里没有找到有这些证的中介公司，说明中介公司可能不规范。

2.看历史，看规模。

有品牌的公司会更珍惜自己的品牌口碑，通常会有更好的培训和制度，更强的服务能力。没有一定规模的公司，一般风险承受能力有限，承担交易风险补偿的意愿不强。

3.看中介过去的表现。

购房者要考察中介是否具有较高的素质和丰富的经验，比如成交量、成功案例的数量等等。

4.看评价

一家房产中介公司的口碑可以反映出公司之前的经营情况。信誉好的房产中介，一定是有独特的服务特色和良好的信誉。