房产证过户交什么税

在房屋交易过程中，办理过户手续非常重要，尤其是税费。房产证过户有哪些税费？PChouse，带你了解一下。

一般来说，房产证过户税有七种。

1.契税

按照国家契税的规定，买卖房屋都要向国家缴纳契税。征收标准为房屋交易价格的3%~5%，全部由买受人承担。

2.印花税

房屋买卖双方应缴纳印花税，印花税贴在房屋买卖合同原件上，按房屋买卖成交价的0.3‰缴纳。

3.营业税

在中华人民共和国境内，转让土地使用权和出售房地产的单位和个人为营业税的纳税人，应纳税额为转让土地使用权和出售房地产及其他附着物的营业额的5%。

4.城市维护建设税

缴纳增值税和营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人。以纳税人实际缴纳的增值税和营业税为依据，分别与增值税和营业税同时缴纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税的7%；纳税人所在地在县、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市、县、镇的，税率为1%。

5.教育费用附加税

这是国家为发展教育事业和筹集教育经费而征收的附加费。税率为营业税的3%。

6.土地增值税

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，需缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-转让收入(货币收入、实物收入和其他收入)除项目金额外。

7.财产税

房产税是对位于市、县、镇、工矿区的房产征收的一种税。房产税的计税依据分为不动产残值和租金。(来源:搜狐焦点)