过户需要哪些税费

在二手房交易过程中，过户是一个重要的环节。但是，转让产生的税费有哪些？PChouse，带你了解一下。

1.营业税(税率为出卖人缴纳的5.55%):出售不满5年的非普通住房全额征收营业税；对出售超过5年的非普通住房或出售不足5年的普通住房，按照两次交易的差额征收营业税；对销售5年以上的普通住房免征营业税。

2.个人所得税(按税率为交易总额的1%或卖方支付的两笔交易差额的20%):征收条件:家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间5年以上。两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。

3、契税，缴纳人是买方。征收标准:普通住宅，家庭唯一住房且小于90平方米(含)，税率为房屋总价的1%；对普通住宅和只有90平方米以上的家庭，税率为总房价的1.5%。