现在越来越多的新房是期房,对于新购房者来说存在烂尾风险,而二手房是现房,大多位于交通便利的成熟区域,成为很多人的选择。那么为什么不推荐公积金买二手房呢?下面我们来看看。
1.贷款额度低:如果二手房房龄较大,贷款额度可能会减少,如果房龄超过30年。公积金管理中心会直接拒绝贷款。
2.二手房首付比例高:在很多市区,二手房规定的首付比例很高。如果使用公积金,就不能充分享受公积金低利率带来的红利。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡缴存公积金的职工,均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。
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