裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

房地产开发商也受到疫情的影响。从1月底到现在，我们没有办法去走访售楼处，大部分区域的新房销售数据几乎为零。

最近几个月，开发者的日子很不好过。由于没有销售，开发商的现金流会很紧张，所以现在很着急尽快开始卖房或者降低财务成本。

在过去的几个月里，许多小型开发商因现金流断裂而倒闭，而中大型开发商也面临困境。

在住不炒的大背景下，这两年地产商融资成本比较高，很多都是海外融资。眼看着债务就要到期了，但是房子还是卖不出去，所以最近房地产商着急上火。

比如很多房地产商打广告，在网上看房，在网上卖。比如恒大地产7.5折卖房。

然而，在这种背景下，一些房地产开发商似乎也嗅到了一丝机会。因为为了保证经济增长，预计下半年会继续采取宽松的货币政策和财政政策，降息是肯定的。到时候对房价会是一个支撑。一些地产商看到了这个机会，下半年压宝。现在资金充裕，有的还在积极拿地。

不过我觉得下半年房价不会大涨，也不会像08年那样。我们不会轻易改变不炒房子的大原则。房价压力太大，不能让这个泡沫继续涨下去。如果房价继续上涨，未来我国经济将出现大问题。