现房销售制度全国推行最新消息2022（买现房会有风险吗）

现房销售制度全国推行最新消息2022（买现房会有风险吗）

现有的房屋销售制度并没有在全国范围内实施，但许多网民呼吁停止商品房预售制度。现在烂尾房太多了，总是担心自己买的烂尾房。现在，现有的房屋销售制度只是在各地试行。一旦引入现有的房屋销售制度，房屋的单价可能会上涨。

2022年中国现房销售制度实施最新消息

很多地方把“现房销售”写进土地出让文件，这不是针对房企的，因为未来能活下来的房企基本都是地方国企(厦门建发集团，南京栖霞建设等。)或者央企(保利、华润、金茂等。)在各个城市。

这个“现房出售”是写(宣传)给公众看的，是为了让他们对住房市场的购买力有一些信心。

目前的“现房出售”、“取消公摊”、“降息”、“转按揭”，都是试图通过除了降房价、降地价、取消现有利率浮动等核心手段之外的一切手段，间接恢复房市信心。

买现房有风险吗？

如果房子没有被开发商抵押，基本没有风险。只要是付费的，都可以及时送达。但买房前一定要确认房屋质量，以免后续处理麻烦。相对来说，现房交易最安全，但价格比期房略贵。如果想要安全有保障，即使能留下来，现有的房子是个不错的选择。

现房销售是什么意思？

现房销售是指开发商可以直接入住的商品房。现房是开发商取得大产权证的房子。与开发商签订购房合同后，可直接办理产权证申请入住。一般情况下，只有有房产证和土地使用证的房子才能称为现房。

购买现有的房子有很多好处。比如买期房，会担心房子还没建好，房子建好期间会有变化。如果买的是现房，可以避免这样的问题。现房优势明显，看得见摸得着。可以亲自考察楼盘的真实情况，给人一种安全感。即使购房者本身没有选房的技巧，通过实地考察，还是可以选到好房子的。