不动产权证和房产证是一回事吗（不动产证和房产证有哪些区别）

不动产权证和房产证是一回事吗（不动产证和房产证有哪些区别）

买房，需要办理房屋的产权。如果你有房子的产权，你就有处置房子的权利。但是很多人会把房产证当成不动产证。那么，房产证和不动产证是一回事吗？

房产证和房产证是一回事吗？

房地产权属证书和房产证不是一回事，两者是有区别的。比如房产证的产权内容比房产证更详细，增加了单元号、适用期限等相关知识。房产证是房产证和土地使用权证的结合。其中，房产证的发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。房地产证的发证机关是县级以上人民政府依法确定的动产登记机构，负责不动产登记工作。

房产证和房产证有什么区别？

1.证书的不同名称

房产证，全称是《中华人民共和国房屋所有权证》。

以及不动产权证书，全称是《中华人民共和国不动产权证书》。

2.不同的生产者组织。

房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。国务院机构改革前是中华人民共和国建设部。

不动产权证书的监制单位为中华人民共和国国土资源部。

3.搜查证号码不一样。

房产证包括两个号码，即房屋登记号和房屋所有权证号。

房地产权证包括证号和房地产权证号。

4.证词不一样。

房地产权属证书:根据规定，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经核实，特发此证。

房地产权证签发见证:根据《民法典》等法律法规，为保护房地产权利人的合法权益，经审查核实，房地产权利人申请登记的本证所列房地产权利，准予登记，特发此证。

5.标注不同的产权信息。

房屋所有权证文本应当载明房屋的所有权人、共有人、坐落、登记时间、性质、规划用途、房屋状况、土地状况。其中，住房条件还需要写明总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积等；土地现状需要详细注明房产所依附的土地编号、土地使用权取得方式、土地使用年限等，信息非常复杂。

不动产权属证书应当标注所有权人、共有人、所在地、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限及其他权利状况，非常简明扼要。