农村建房办理不动产权证

近日，河南省人民政府门户网站www.henan.gov.cn发布消息:洛阳出台登记实施方案，农村房屋将有不动产权证书。

洛阳将加快推进全市农村不动产统一登记。近期出台的《洛阳市农村房屋不动产登记实施方案》提出，2019年底前，洛阳市将对符合不动产登记条件的所有农村房屋发放统一的不动产权证书。

根据要求，洛阳市将在农村集体土地使用权登记的基础上，稳步推进房屋权属调查，将农村宅基地和集体建设用地(含新增宅基地和集体建设用地及地上房屋)上的建筑物、构筑物，全部纳入本次调查范围，基本实现统一调查、统一确权、统一登记发证。

洛阳农村不动产统一登记将实现“权属合法、边界清晰、面积准确”，确保房屋权属登记合规有效。同时，我们将坚持房地产和房地一体化的原则。不动产权利主体不一致的，应当重新确认权利主体，产权调查将覆盖洛阳市农村集体建设用地上的所有房屋(建筑物、构筑物)。坚持历史原则，农村宅基地和建房审批手续不全，违规超建等。，按照有关规定，依法办理后再进行权属登记。