汪小菲唐山买房纠纷新进展！年没办下房产证：我就不信没法律了

汪小菲唐山买房纠纷新进展！10年没办下房产证：我就不信没法律了

曾经的“京邵”之一的，实际上就是在唐山吃了苦头。

唐山打人事件曝光后，出现了一波实名举报。一些普通人、外国投资者和当地老板纷纷站出来实名举报过去的经历。有网友发现，唐山第一个“实名举报”黑恶势力的居然是汪小菲。

在唐山投资过亿，房产证10年没办。

去年10月14日，汪小菲发了一条微博，“十年前，我在唐山买了一栋8000多平米的楼，开了唐山第一家俏江南。投资过亿刺激消费，解决部分就业。结果开发商以各种理由十几年都没给房产证。办房产证有这么难吗？后来才知道唐山城投置业有限公司抵押了我在唐山的土地和房产，寻求自己贷款。相当于买了房子。开发商不给你证，还拿你的房屋做抵押。”

第二天，汪小菲通过助手，在接受《中国房地产报》采访时表示，“汤山城投不仅瞒着我们，也没有告诉按揭银行房产的真实情况，实际上是欺诈行为。对此，我们不得不诉诸法律。”

12月初，汪小菲发文称，“不出我所料，对方上诉到河北高院，居然驳回了我们的一审判决。这是非常难得的！唐山城投的规模和力度都比我们大很多。”

不久之后，汪小菲在半夜发布了一条愤怒的消息，说:“我不相信没有法律。判决将于下周公布，并附上对方律师的名字。”秒删帖子。

法院查明，涉案房屋由开发商抵押。

今年1月10日，法院公开了俏江南股份有限公司与唐山城投房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案的一审判决书..

据中国裁判文书网消息，汪小菲“开发商拖欠房产证10年以上”一案一审判决于2021年4月22日作出。俏江南以6966万余元的房价购买了汤山城投开发的南湖美食广场D4-1-D4楼，，实测套内建筑面积8429.03平方米，单价8265.2元/平方米。双方于2011年9月25日签订合同。

2013年2月，俏江南在履行全款支付义务后委托唐山城投办理产权证，但对方拒绝办理。2020年8月，俏江南致函唐山城投解除购房合同，诉至法院，要求判令被告返还购房款及利息，并赔偿损失。

一审法院唐山中院审理查明，俏江南与唐山城投公司于2011年签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋的土地使用权自2013年9月23日起一直处于被告城投公司设定的抵押状态，原告客观上无法办理相关产权证并取得所有权。

一审赔付8400多万，二审翻案。

法院最终判决解除双方签订的商品房买卖合同及补充协议；被告唐山城投返还原告俏江南公司购房款约6966.76万元，并赔偿原告城镇土地使用税、房产税、滞纳金共计约101.74万元；被告向原告支付赔偿金(已付房款的0.2倍)约1408.01万元。

唐山城投房地产开发有限公司成立于2009年2月12日，由唐山市城市建设投资有限公司持有100%股份，唐山市城市建设公司由唐山市政府出资。2008年底，唐山市政府变更公司注册，注册资本18.6亿元。截至2009年11月，公司总资产为206.8亿元。

Sky-check显示该案二审于2021年9月27日在河北省高级人民法院开庭，官方结果尚未公布。

然而近日网上发布的一张微博评论截图显示，汪小菲疑似对二审结果做出回应，称翻案，并做出一系列掩面哭泣的表情。

在微博相关话题中，有网友评论“汪小菲称二审败诉”