硼酸实际上是氧化硼(B2O3.3H2O)的水合物，为三斜轴面的白色粉末状晶体或鳞片状光泽晶体。它有油腻感，没有气味。
比重1.435(15摄氏度)。溶于水、醇、甘油、醚和精油，水溶液呈弱酸性。硼酸在水中的溶解度随温度升高而增加，可随水蒸气挥发。在无机酸中的溶解度小于在水中的溶解度。当加热到70 ~ 100°C时，偏硼酸逐渐脱水，在150 ~ 160°C时形成焦硼酸，在300°C时形成硼酐(B2O3).
