按揭1年的房子可以卖吗

刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗 答案是肯定的

1.抵押的房子可以卖。通常银行规定一年以下的贷款要付违约金，一年的贷款不用付。可以用购房者交的首付去银行提前还贷，办理了解房贷手续，然后办理过户。首先，二手房交易要有房产证，有了房产证才能上市交易。目前房产还没有拿到产权证，暂时无法办理过户手续。如果你想和卖家变更合同名称，可以让业主和开发商协商，先取消原合同备案，然后开发商再和你重新签订合同备案。无论是更名还是解除合同备案，都需要开发商的同意和配合。但在解除合同之前，需要向房管局申请，才能办理。

2.如果具备出售条件，可以办理再抵押手续。首先你要得到银行的同意，可以先向贷款的银行申请。目前一般情况下，银行是不办理转贷手续的。一般是业主自筹资金还清贷款，拿出房产证；也有客户以定金的形式支付一部分现金给卖方，帮其拿回房产证，这取决于客户对卖方和委托的中介公司的信任。然而，这种方法对买方来说是有风险的，一般不会被接受。

3.虽然管理部门规定二手房交易可以抵押。但是在实际操作中，不同的银行有不同的规定，具体情况你需要咨询相关银行。据我们所知，只有中国建设银行可以办理按揭过户。同时你需要委托中介机构向银行申请再抵押。二手房转按揭的银行不接受个人申请，你需要委托中介机构来执行。