买房的方式之一是按揭买房，用购买的房子作为抵押贷款。按揭买房符合《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》。预售合同的购房人应当自商品房交付之日起90日内办理房产证；现房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。
可以办房产证抵押吗？
可以办房产证抵押。但如果贷款没有还清，会在房管局的档案中记录，购房者的房产证上的备注栏也会注明。
房产证发放后，多数银行会持房产证到房产局进行抵押登记，房产证内页“设定他项权利”一栏加盖抵押登记章后，将房产证原件返还贷款人。
