婚前首付按揭买房,婚后加老婆名字

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1.如果购买时未婚，购买后才结婚，产权属于签约人。共同月供只能确定月供补偿和少量收入，产权属于婚前财产。单方面结清贷款，可以一个人卖出。

2.婚姻法解释三。第十条:婚前，夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记方所有，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，产权登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。