顶楼房的缺点

顶层公寓有很多种，我住的是spire。

我家楼下140平，楼上80多平，顶楼尖顶带露台。整个房子南北通透，一楼有一个阳台朝东朝北，露台朝南。据说当时建这座楼的老板是部队的，所以对建筑材料要求严格。所以我对这个房子挺满意的。

顶层的房子有一定的优势。

首先，肩顶带阁楼的房子，一楼感觉冬暖夏凉，一年四季温度适宜。

在我搬进来之前，很多人担心住顶楼会特别热，但是到了夏天，我发现我家一楼的温度比其他城市的温度感还要凉爽。

这是因为顶楼有阁楼，空气可以上下流动。因为牢固，能散发更多的热量，所以阁楼虽然夏天热，但是一楼因为空气体的上下对流，温度比较凉爽。

尖塔的顶层防水性能好，但也因为建筑质量好，这种建筑一般不会漏水。

因为顶楼有露台，所以在露台上种花、种草、晾衣服非常方便。我在阳台上搭了一个棚子。虽然我有这个棚子，但是晒衣服的时候其实可以得到充足的阳光，因为夏天露台下面的房间不会太热。

因为阁楼空房间很大，所以我把阁楼做成了工作室，平时一些工作上的事情都是在阁楼上完成的。阁楼的一些电脑设备产生的噪音不会影响一楼的生活。

鞋的上面有一些空的空间，不方便人离开，但是可以用来存放东西更方便。有一些暂时不需要扔掉的废物可能会有用，我就放在阁楼的那些空房间里。

顶楼阁楼不算建筑面积。但是是实际使用面积，所以整个房子的价格平均来说比较低。在计算税费和计算房价时，只使用一层的房产面积进行计算。在享受大面积的同时，不需要担心房产税之类的问题。

因为我住在顶楼远离马路，噪音比较低。我的房子面向街道。虽然也有车辆的声音，但是比楼下的噪音低很多，基本不影响我平时的睡眠。

顶楼的风景也挺好的，可以在露台上看到远处的风景。我的房子在风景区附近。从我顶楼上面的露台，可以看到景区顶上的亭子。

就像有人说的，铺面上还有很多其他更有想象力的操作，比如烧烤。

一楼朝北的阳台通常属于鸡肋，但我觉得这个阳台对于通风还是很重要的。通风采光都是通过这个阳台。如果少了它，整个房子都会变得闷热。

因为这个阳台比较凉，晒不到太阳，所以我就在这个阳台上养鱼。养鱼，我玩稻草缸。每天早上阳台都会在东边的朝阳下晒一段时间，东边的阳光正好照在草根上，维持鱼缸里藻类的繁殖。日照时间不会太长，不用担心藻类疯狂生长。

整个房子的风水还是很好的。在我买这个房子之前，最后一个用户是这里的税务局局长，他成功后退休了。我买了他的房子不久，他就顺利退休了。所以，我觉得活着更舒服。

不过我家属于布梯，在顶楼，也就是7楼。这层楼还是比较灰尘的，因为房子靠近马路，路面扬起的灰尘经常飘到房间里。

我这里空空气质量比较好。如果是不在马路上的房子，一般来说，很少会有灰尘。但是因为我家离马路太近，灰尘不可避免，这应该是我家唯一的缺点。