现在房价挺高的。普通人买房不容易。手头钱不是很紧的时候,尽量不要买顶楼。
这是顶层的一所房子。坡顶更好。如果是平顶的,夏天热,冬天凉。夏天,太阳直射在房子的屋顶上,热量无法消散。就像洗桑拿一样。打开空调节。电费贵,住顶楼几年的空调节费也是一笔不小的开支。冬天风冷雪多,上面没有遮蔽物。如果你把空调直接关在屋顶上,房间会很冷。
第二,顶楼容易漏雨。虽然每栋楼的屋顶都是防水层做的,但是风吹雨打的时间很长。防水层做得不好,就会开裂,雨水就会顺着开裂的地方漏进屋里。虽然有些物业报销维修费用,但是三天两天的折腾就够了。
第三,意外不可避免。虽然现在治安不错,但总有一些人掂量着别人的财物,从楼顶摔下来。离得最近的是顶楼的住户,财物小,命大。有时候停电了或者电梯故障了,你还得费力地爬楼梯。七八层还能坚持住,最上面的二三十层都是体力活。再者,突发火灾事故,消防云梯能达到的救援高度有限。太高的话就难了。
所以,买房不是一笔小数目。想住个安静的地方,就咬咬牙,加点钱,而不是买冬天冷夏热,容易发生突发事件的顶楼。