二次供水产生的费用由谁承担

小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。

一、物业公司的责任

1、财物保管责任承担

2、业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，保管期间，因保管不善造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业根据《中华人民共和国合同法》第三百七十四条的规定承担损害赔偿责任。

3、业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等与物业管理企业未明确约定为车辆保管关系，但物业管理企业为其提供了车辆停放服务，或者单方声明为车辆停放关系的，认定双方构成车辆停放管理关系。停放期间，因其管理不善等过错造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业根据过错大小承担相应的赔偿责任。

二、物业公诉有下列情形之一的，可视为管理不善：

1、 不按规定发放、查验停放凭证;

2、 停放设施不完善;

3、 发现他人损坏或者盗窃、抢劫车辆，未采取适当措施阻止和报警;

4、 未按公示的车辆管理制度提供车辆停放服务的;

5、 其他应当承担民事责任的情形。物业管理企业有证据证明已按照规定查验停放凭证放行的，或者采取了适当措施制止他人盗窃、抢劫、损坏车辆的，不承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国城市供水条例》

第二十四条 用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。

第二十五条 禁止盗用或转供城市公共供水。

第二十六条 城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

一次供水是指水务公司直接供水，在满足自来水管网给水压力的情况下实现的用水需求。

二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。

自来水公司是一次供水公司，只限到住宅6层，有的城市只到4层，二次供水公司就是再往高处供水的自来水公司。

对这个问题的回答每个城市的情况都不一样，比如重庆的自来水公司与二次供水公司是一样的企业，平行的，都是水务集团下属的自来水公司，二次供水公司从自来水公司那里趸购之后再卖给二次供水用户。

二次供水收费标准是根据当地具体规定来征收的，通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。

以郑州为例，根据《郑州市城市供水管理条例》第三十六条 城市供水单位应当按月抄表，并按水表行度向用户计收水费;用户应当按规定的时间、方式交纳水费。生产、生活等混合用水的，按其中的最高水价计收水费。

扩展资料：

有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门视其情节轻重，分别给予通报批评、责令限期纠正、核减用水指标，并可处以一百元以上、三千元以下罚款：

1、计划管理单位未经核定用水指标擅自用水的;

2、使用自来水进行水产养殖和农业灌溉的;

3、选用或未按规定更换国家、省、市明令淘汰的用水设备、器具的;

4、冷冻机及其他制冷设备的冷却水，未经重复使用而直接排放的;

5、对居民生活用水实行包费制的;

6、因管理不善造成用水设施跑水、漏水的。

参考资料来源：百度百科-郑州市城市供水管理条例

　1、一般来说是四层至六层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用加压泵了。但也有从一层开始就直接采用增压设备的，具体要看当地的市政压力是多少，自来水公司供水压力按照相关规定只需要达到6楼左右，远远不能满足高层的需要。

2、二次供水方式的使用原则是：市政水压不能送达的地方，就必须二次加压，也就是所说的二次供水。市政水压两个标准。一个是国家规定满足28M服务水头(六层楼);另一个按照建设部字第277号文规定，是14M水头(三层楼)。

3、因每个地方地形的高低等情况不同，当地水厂供水不利水压达不到28m水头，就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1-6层，二次加压供水从4层或者7层开始。

4、二次供水方式附加水费价格要看具体供水方式和计费方式，目前大多楼盘采用两种二次供水方式，一种是采用将市政自来水二次加压到水箱再供水的方式，这种方式水箱要定期清理，附加的水费也相对些。

5、还有一种采用无负压供水，直接再市政水压的基础上加压供水，水质与市政一致，设备相对贵一些，附加费用也高一些。具体的二次供水的计费和定价是高层住宅小区的物业来定的，所以不同计费方式也导致水费有不同。

法律分析：1二次供水设施管理人员由管理处指定，管理人员需取得市卫生主管部门出具的《健康合格证》和《卫生知识培训合格证》。

2管理人员应定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时向管理处汇报，并协助维修人员维修。

3管理人员负责维持供水设施房间秩序，保持供水设施周围环境卫生，制止闲杂人等靠近，保证正常供水。

4根据水池（箱）清洗记录档案，及时通知管理处组织专业清洗机构进行水池（箱）清洗消毒，取得水质检测合格证明。在水质污染高发期，根据需要，建议增加水池（箱）清洗次数，并定期投加消毒剂。

法律依据：《生活饮用水卫生监督管理办法》

第二条 本办法适用于集中式供水、二次供水单位和涉及饮用水卫生安全的产品的卫生监督管理。

凡在中华人民共和国领域内的任何单位和个人均应遵守本办法。

第三条 国务院卫生计生主管部门主管全国饮用水卫生监督工作。县级以上地方人民政府卫生计生主管部门主管本行政区域内饮用水卫生监督工作。

国务院住房城乡建设主管部门主管全国城市饮用水卫生管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门主管本行政区域内城镇饮用水卫生管理工作。

二次供水收费标准是根据当地具体规定来征收的，通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。

以郑州为例，根据《郑州市城市供水管理条例》第三十六条 城市供水单位应当按月抄表，并按水表行度向用户计收水费;用户应当按规定的时间、方式交纳水费。生产、生活等混合用水的，按其中的最高水价计收水费。

第三十七条 因水表发生故障或者由于其他原因无法抄表计量的，按前三个月平均用水量或水表额定流量计收水费。由于用户的责任造成无法抄表计量的，除要求其限期纠正外，按水表额定流量计收水费。在限期内不纠正的，按水表额定流量二倍计收水费。

扩展资料：

《郑州市城市供水管理条例》第二十五条 二次供水设施，不得与城市供水管道直接连通。安装二次供水设施，必须报经城市供水单位审查同意。

第三十三条 城市供水单位应当依照国家规定的水质检测规范，做好水质检测工作，保证供水水质符合国家卫生标准。卫生防疫机构应定期对供水水质进行检测。自来水用户使用的二次供水设施，应定期进行清洗清毒。对水质不符合饮用水卫生标准的，卫生防疫机构应责令其限期清洗消毒。城市供水单位应为用户清洗消毒服务。

参考资料来源：百度百科——郑州市城市供水管理条例

直供水指的是水务公司直接供水，一般高层住宅5、6层以下都是一次供水。而二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户。因此相比之下，二次供水相对于直供水而言比较容易收到污染。

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