农村三种违建可不拆也不需要罚款,农村违建房什么样的情况可以不用拆

农村三种违建可不拆(农村三种违建可不拆2022)

农村的违章建筑有三种可以拆除。首先是不影响他人生活的小型违章建筑。二是擅自占用集体土地建房。经半数村民同意，三分之一为农民唯一住所。农村地区除上述三种不需要拆除的违法房屋外，其余违法房屋将由有关部门责令拆除。

农村三种违建可不拆

违法建筑是指未经依法批准在农村土地上建设的房屋，以及未按规定办理建设工程规划许可证或者施工许可证的房屋。

对违法房屋，当事人逾期不停止施工或者不拆除的，县级以上地方人民政府可以查封施工现场，强制拆除。

根据我国《土地法》，农村宅基地必须是一户一宅。对于一户多宅的现状，多出的居住用地要集体复垦。