房子烂尾了停供贷款会怎样（房子烂尾能停贷吗）

房子烂尾了停供贷款会怎样（房子烂尾能停贷吗）

买房的时候，很多买房人都是通过贷款买的，但是有时候买的房子可能最后情况不好，有的业主想停贷。如果房子最后情况不好会怎么样？

房子完了停止按揭会怎么样？

房子未完工就停贷，对贷款人的信用会有影响，逾期还款也会有罚息。另外，如果长期逾期，可能会被银行起诉，房子会被强制执行拍卖。拍卖所得的钱将用于偿还贷款，其余部分将交给卖方。这种情况下会产生大量的亏损，非常不划算。

房子烂了还能停贷吗？

1.是的。业主购买的未完工房屋后，如果业主想暂缓偿还房贷，可以通过以下方式处理:

(1)向银行提出请求

业主可以联名向银行申请暂停还贷，但能否停贷要看双方协商结果。如果银行同意，可以签订停贷协议。

(2)向政府求助。

政府相关部门负责对开发商交房的监管。房子烂尾后，业主可以联名向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交房。并要求政府部门和银行协商停贷事宜。

(3)向法院起诉

起诉到法院只要要求开发商承担违约责任，解除房屋买卖合同和抵押贷款合同。合同解除后，可以停止贷款。

2.法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条:借款人未按约定期限归还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第二十条因商品房买卖合同被确认无效、被撤销或者被解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。