lpr利率变了为什么房贷没变（lpr利率下调对已贷款房子的影响）

lpr利率变了为什么房贷没变（lpr利率下调对已贷款房子的影响）

lpr利率有了新的调整。对于已经贷款的购房者来说，如果选择浮动利率，会受到影响。那为什么lpr利率变了房贷还没变？

Lpr利率已更改。房贷为什么没变？

1.如果贷款人选择固定利率，那么lpr利率变化也不受影响，所以房贷没有变化。

2.如果贷款人选择浮动利率，lpr利率变了，房贷没变。可能是因为重新定价日期还没到。房贷利率调整的重新定价日通常为1月1日或房贷放款日。在这个日期到来之前，贷款人的抵押贷款利率不会立即调整。

lpr利率下调对贷款房屋的影响

LPR下调后，现有的房贷利率可能会下调。当然，这是针对抵押贷款利率与LPR挂钩的客户。如果以前的股票抵押贷款选择了固定利率，那么LPR的变化不会对抵押贷款产生任何影响。

值得注意的是，即使选择与LPR挂钩的房贷利率，LPR下调也未必会立即影响房贷。贷款人在签订房贷合同时，会和银行约定一个房贷利率的变动周期，最短一年。时间满足后，抵押贷款利率将基于最新的LPR。

房贷利率与LPR挂钩后，贷款人承担的房贷利率不再是固定的，而是与市场利率挂钩。当市场利率降低时，贷款人可能会支付较少的抵押贷款。当然，当房贷利率上升时，贷款人需要支付更多的房贷利息，增加还款压力。

市场上利率的变化是很难预测的，所以LPR的变化规律不是一般人可以预测的。对于贷款人来说，房贷利率不上浮是好事。