成都新买的房子好久可以卖出成都新买的房子卖出需要满足什么条件

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产权证三年后可以出售。要看你买的是二手房还是期房。如果是期房(现在是两年后交房，然后一到三年内可以拿到产权证，拿到产权证后三年内不能买卖)，二手房是拿到产权证后三年内不买卖的。

房屋买卖流程

(1)开始准备买房

首先要根据资金实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作生活的需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。

(2)选择外壳

这个链接是前期准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或者相关房产网站查询。购房者需要综合三家媒体的优势，全面细致地审视房源信息。

(3)实地看房

选房是一项技术性很强的工作。选房前要了解容积率、绿化率、水池、户型等基础知识。

(4)谈判并签署销售合同

定下目标后，我们就进入了与卖家实质性接触的谈判阶段。买卖合同的谈判是买房过程中最重要的环节。买卖双方都要把权利义务落实到文字上，尤其是房屋面积、付款方式、财产状况等关键条款。