已有房产证购房合同还有用吗

有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用

1.有了房产证，购房合同还是有用的。

2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，购房合同是买受人与房地产开发企业在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议。业主后期转让或出售房产时，需要出具购房合同原件和房产证。

3.购房人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。

4.购房合同主要是明确买卖双方的权利和义务，是买卖双方履行整个买卖过程的主要依据。

5.购房合同是按揭贷款的必备材料。

6.购房合同是缴纳营业税(卖方)和契税(买方)的依据之一。

7.购房合同是房地产登记和交易的文件之一。