房贷查流水有什么标准（房贷流水要求如下）

房贷查流水有什么标准（房贷流水要求如下）

众所周知，当你去银行申请抵押贷款时，你必须检查借款人的流水。银行会根据流水来决定是否申请贷款来控制放贷风险。那么房贷检查的标准是什么呢？我们来看看下面的介绍。

一般情况下，银行会要求客户的收入流量是月供的两倍以上。如果客户在申请房贷时有其他未偿还的外债，银行也会提高对客户收入流向的要求。

银行在查流水的时候，会从以下三点进行判断:

1.查询客户的收入流向。收入流可以直观的看到客户的收入，可以简单的判断客户的收入是否是月供的两倍。银行在看收入流的时候，会更看重客户的打卡工资或者其他固定收入流，自存的收入流银行很难相信。

2.查询客户的支出流程。支出流可以看到客户的日常支出，帮助银行判断客户是否有其他隐形债务，客户去除费用后的实际收入，可以准确反映客户的还款能力。

3.根据收入证明作出判断。在判断客户流水时，客户打印的流水记录只是参考资料之一，银行也会根据客户提供的收入证明来判断客户收入流水的真实性。

如果客户提供的银行水有稳定的存取款，也能证明其有良好的经济收入和收支循环，那么坏账或逾期付款的可能性就比较小，银行在审批下一笔付款时顾虑也会少很多。

如果客户提供的银行水不稳定，甚至不符合要求，银行为了控制风险，很有可能会直接拒绝客户的房贷申请。

应对银行用水短缺的措施

对于客户来说，自然愿意看到自己申请的房贷能够顺利支付。如果客户对自己的收入没有信心，担心房贷过不去，可以尝试以下方法，帮助房贷顺利还上。

1.提高首付比例。如果客户经济实力允许，那么提高首付比例可以减少对房贷的依赖。申请的房贷越少，月供越低，银行对客户收入的要求也越低。

2.买一套总价更低的房子。如果客户拿不到更多的首付，可以买总价更低的房子，减轻自己的月供压力。

3.选择公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款的利率有一定优惠。在申请期限相同、贷款额度相同的前提下，公积金贷款月供会少一些，要求的收入自然不会那么多。

4.找人做担保贷款。如果银行对自己的还款能力有顾虑，客户可以找资质更好的朋友为自己担保，可以最大限度减少银行的顾虑，提高按揭贷款的成功率。

5.提供其他流水补充。比如一些个体工商户没有稳定的打卡流量。客户可以咨询银行，看能不能补充微信或者支付宝的收款流程。

收入不足的时候，申请房贷会遇到一些麻烦。所以客户在申请房贷之前要好好了解一下，以免因为自己的原因被银行拒绝，给自己带来很多麻烦。