二手房公积金贷款年限多少（最长期限30年）

买房真的是生活在城市的人必不可少的选择。很多人会选择买新房，也有很多人会选择买二手房。不管什么时候买二手房还是新房，都可以贷款。很多人会倾向于公积金贷款，但是二手房公积金贷款的期限是多久？

公积金最长贷款期限为30年。使用住房公积金贷款购买二手房，且所购二手房房龄不足5年的，则贷款期限与一手房相同，最长贷款期限不超过30年。但具体贷款期限是根据购房者所购房龄、借款人个人情况、当地政策等因素综合确定的。通常使用住房公积金贷款，贷款期限大概在15-20年。

不同地区对住房公积金贷款购买二手房的贷款期限有不同的规定。例如，广州二手房公积金贷款的贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，借款人年龄与贷款期限之和不得超过退休年龄后5年。

深圳二手房公积金贷款期限规定，住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人申请贷款的年龄加上住房公积金贷款期限不超过70年。

上海住房公积金贷款期限规定，住房公积金最长贷款期限为30年。如果使用二手房公积金贷款，具体贷款年限要根据所购二手房的房龄来确定。购买的二手房房龄不超过5年的，可申请的住房公积金最长贷款年限为30年。所购二手房5年以上不满20Ian的，公积金贷款期限加上房龄最长不超过35年。比如所购房屋10年，公积金贷款最长期限25年；房龄超过20年的，公积金贷款期限最长不超过15年。而对于住房公积金贷款，最长期限不得超过借款人法定退休年龄5年。