南京二手房指导价试点小区名单

快乐百科词条:截至2021年9月18日，南京二手房指导价尚未出台。结合国家统调局发布的8月份70个城市房价数据，南京新房价格环比上涨0.10%，这已经是连续第8个月涨价。很多市场传言南京二手房指导价正在路上，但是具体什么时候发布还没有准确的消息。

二手房指导价是多少？

二手房指导价是房管局对每栋楼给出的最低成交价，低于这个价格的不能转让。一般指导价比市场平均价格低很多。“成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此为基础计算。但现实中，买卖双方都需要缴纳一部分税。但更现实的是，业主只想要净价，也就是真正落到自己手里的部分，其他税费全部由买家承担。这样，买家买房时，房子的买卖价格加上所有税费就是“到手价”。

但从2021年4月开始，南京就有市场传言称，二手房指导价相关措施即将出台，但至今仍未出台。

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