南京公积金买房贷款额度

贷款额度的计算公式为:借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还款能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限。

计算家庭或个人公积金贷款套数时，应结合以下四种情况:

1.本地和异地公积金贷款笔数。

2.夫妻婚前公积金贷款次数。

3.夫妻婚姻状况存续期间，夫妻双方对同一套住房公积金贷款，应计相同的公积金贷款次数。

4.所购商品房因质量等原因退(换)房的，已发放的公积金贷款至退房时已归还，且自贷款发放之日起未超过一年的，不计算公积金贷款次数。

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