南京购房证明没过期能重办

南京购房证明有效期为180天。

1.购房证明到期可以重新申请，重新申请时应交回原购房证明。

2.如果购房证明丢失，可以申请补办。

3.人才购买证书有效期为12个月。

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如果要在房贷中“加(除)房屋名称，必须征得房贷银行同意或者还清贷款。

一般银行不能随意更换借款人。一方面，签订合同时，抵押人是一个人，银行只调查这个人的信用信息。如果产权人变成两个，银行就要重新调查另一个人，如果这个人的征信有污点，也会影响贷款合同；此外，抵押合同涉及贷款利率等问题。目前首套房和二套房的利率是不一样的。本来银行只调查一个人的购房情况，现在增加了一个人。如果这个人已经有多套房子，那么房贷利率就得重新计算。