商品房使用年限70年，我国法律规定， 土地使用权出让 最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(四)商业、旅游、娱乐用地四十年(五)综合或者其他用地五十年。 《城镇国有土

普通住宅标准层高是多少 普通住宅层高标准按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适

商品房层高国家标准是：根据《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的13。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时

房地产办理预售许可证所需要具备的条件1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的

限竞房是指以“限房价，竞地价”的土地上建造的房子。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌，稳定了预期，也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。 最近有一类房屋格外引人关注，那就是“限竞房”。但是其实很多人对于“限竞房”并不是那么了解，

意思是搬离后又搬回原住地。原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房

计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和，是全部面积。可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。可售面积比总建筑面积 小一点的原因在于仓

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市

意思与行为。1、已售的意思是已经卖出，而以售的是还没有卖出，所以两者在行为上有区别，售指物品的售卖。2、已售的行为是售后行为，而以售的行为是售前行为，所以两者在行为上有区别，售是一种名称。已登记：交了定金的；已售：已卖出去了的；可售：还

保障房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格向符合条件的保障对象提供的住房，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。【法律依据】《保障性住房管理办法》第二条本办法所称保障性住房，是为本省行

返租就是把所有权卖给别人，然后再从对方那里租用使用权。比如你有个房子，之前所有权是你的，现在你卖掉，再租该房子。拼音：fǎn zū造句：1 不过，对如此热络的场景，还是有不少人打上问号：“返租回报”这种高风险高回报的经营方式真的能给投资

1.两书一章具体指深入学习十九大报告，学习克服“本领恐慌”的经典。2.两书一章是“不忘初心、牢记使命”主题教育作为学习工作的新起点，不断打磨思想的砺石，艰难困苦，玉汝于成。通常人们购房时都会查询开发商是否具备五证，只有具备五证的房产才能

【习题】小林就新买的商品房与某装修公司签订装修合同，装修结束后小林搬入新房，发现装修存在瑕疵，根据《消费者权益保护法》的规定，在小林接受该装修好的商品房之日起（ ）内由装修公司承担有关举证责任。【习题

【标准答案】老王买了老李一套商品房，请问老王什么时候能取得房子的物权？（ ） A.自合同成立时 B.【标准答案】老王买了老李一套商品房，请问老王什么时候能取得房子的物权？（ ） A.自合同成立时 B.

闯红灯的商品房广告闯红灯的商品房广告简介:据上海市第一中级人民法院资料显示，上海个人住房买卖纠纷案件持续攀升。购房者因受广告误导购房并引发纠纷的占案件总数(1400件)的四分之一强。有的广告以“欧陆风

【标准答案】下面不宜作为合同标的物的是（ ）。(1分) A、人民币 B、专利技术 C、商品房 D、国有森林【标准答案】下面不宜作为合同标的物的是（ ）。(1分) A、人民币 B、专利技术 C、商品房

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商品房能承受几级地震（怎么判断楼房是否具备有抗震能力）房屋的结构类型、设防烈度、施工质量、建材质量的不同，导致它们的抗震等级也有差异。居住安全是我们十分关心的问题，那么商品房能承受几级地震呢？商品房

商品房可以作为公司注册地址吗（公司注册地址类型有哪些）商品房是很常见的普通住宅，很多人购房商品房是为了居住的，但也有人想用它来注册公司，创业做生意。那么商品房可以作为公司注册地址吗？商品房可以作为公