谢邀回答！作为一名房地产从业者，我先和大家聊聊一个楼盘是怎么定价的。首先是由成本部门和财务部门，给到我们营销部一个项目的销售均价，这个均价是经过成本和财务核算的，我们根据这个均价，按照每栋楼，每个

买房必须在有《预售许可证》的前提下进行，才有法律保障。无论开盘前和开盘后，都是要看是否有《预售许可证》，有的开发商可能是先办理完毕《预售许可证》再开盘，也有的是开盘的时候还没有办理完毕《预售许可证》

许多购房者对一些房产专用名词一知半解，以至于一些顾问在介绍的时候只知道一个数字并不知道这个数字代表的含义。容积率可以简单的理解为地上总建筑面积和占地面积之比。这个解释应该比较好理解，所以容积率越低

容积率就是某个房产项目的空中建筑总面积和下面的陆地面积的比值！从这里可以看出来，如果一块地全拿来修成房不要院子只有一层，这个容积率就是理论上的1.目前别墅项目的容积率就是比较低的，不过现如今都是鼓励

按揭利率也就是商业银行执行的贷款利率，有两部分组成，一是央行基准利率，二是浮动比例。贷款基准利率由人民银行制定并公布，分为贷款个公积金贷款两项，贷款分为一年（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上，

四川.绵阳.李白故里绵阳是全国三线城市，是历史文化名城，辖有9个行政管理区，常住人口485.70万。各城区房价差异较大，市城区价格较高，先一起来了解绵阳楼市情况：绵阳房价走势近一年来，绵阳房价呈

我觉得非常适合，这两年郑州房价降的很厉害，而且还出了能分期付首付的政策，力度很大，有人可能想着再降降，可仔细分析一下它周围的房子都涨价了，价值摆在那嘞，后面应该会升。但是还是要看你自己的发展，你觉得

说到买房子的问题，我还是比较感兴趣的，因为我很关注北京的房价，也很想在北京为孩子买一套房子，因此，我觉得回答这个问题，就当是一种探讨吧。从作者的提问来说，作者说的是在北京的六环附近买房子，如果从这个

纬度越低越适合过冬！北海处在北纬21.6度，雷州半岛最南端徐闻海安处于北纬20.1度，三亚处于北纬18.06度，所以适合过冬的地方依序为三亚、海安、北海！雷州半岛上的徐闻海安，与海南三亚一样也属长

对于普通民众来讲，买房是人生中的一件大事，所以还是要有所重视和加以注意才行。个人认为，如果买房仅仅是为解决居住刚需，只需考虑住房能否满足平时工作和生活方面的配套设施是否齐全和居住是否方便即可，毕竟，

本人就是北京人 现在就在北海过春节 两年前买的房子 父母在这里过冬 感觉很好 去年冬天全球都冷 这里的确不那么舒服 但是打开空调即可 出了门就很舒服了 今年天气正常 昨天到的直接换短裤了 早晚凉

你想做的无非就是买房落户，至于单独问到东丽湖和宝坻京津新城，我猜想主要是想低价落户，因为目前天津周边只有这两个地方房价在一万左右。另外我猜想单独拿这两个地方做对比，可能考虑的不是上班距离，或者居住，而

首先，中介使出浑身解数劝买房，这是房产工作者的基本工作形式和要求，只有有业绩才会有收入。其次，为什么中介近期加紧的劝客户买房？个人觉得那是因为：①近期有大量的住宅楼盘进去市场，然后去年年底有些楼盘

财智成功认为，2018年将是房价降价元年，今后三年内全国房价将会有普遍30%以上的降幅，这三四年买房非常不合适。如果是家里有矿的刚需，那显然随时可以买房。如果家里没矿，看看就好，买房就算了。问君

买房要注意的方面有很多，可从以下几个方面重点注意。买房子是人一生中的一件大事，也是所有成年人不得不考虑的一个问题，所以买房的重要性是可想而知的了。买房也许会花掉一个人或一家人全部的积蓄，所以买房不得

买房与没买房未来生活差距肯定很大。区别在于买了房子付出金钱，是一笔大的财产今后不会贬值，既便有贬值但实物在。而没有房子租房子同样付出租金，但永远没有属于自己的房产，也没积累财富。租房子租金并不便宜，

谢谢邀请！您好，关于您提出的问题我发表下我个人的意见。鉴于您住的楼层共6层，选择几楼购买要分以下几种情况：第一、如果楼层没有电梯，家里如果有老人和小孩，可以考虑买一楼，毕竟老人岁数大了爬楼有点吃

北京给资金不充裕的家庭买房换房的地方有如下几处，北边，回龙观，天通苑，北七家，沙河，南边有西红门，高米店，瀛海，旧宫，亦庄。北边值得买的就是回龙观和天通苑了，北七家不行，沙河更脏乱差，再往北，小汤山

我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。第2次买房，是商品房。2011年的

我2018年在合肥买的房，还是回迁房，均价14800，我们买的105.63个平方的，我当时准备肯定要生两个孩子的，买个大点的省的到时候又要换了，每个月月供5500，欠债35万。2018年10月份我儿子