最近，许多银行停止贷款，推迟了抵押贷款审查。我想找到一个最近的问题并回答它。结果发现大部分题都是一年前的。可见，今年并不是二手房唯一一次停贷。事实上，这种情况每年都会发生，尤其是在年中。房产交易半年了，银行该停贷了，该缓房贷了…
银行停贷、缓贷的原因是什么？
如果你喜欢看资料，可以去微百科。有理有据，绝对满意。让我们用普通人的思维方式来看待这件事。停贷、缓贷每年都会发生，每次发生都会引起一些讨论。但说到原因，各地银行的政策不一样。停贷、缓贷的城市都在南方，北方情况不明显。这从侧面说明银行已经完成了上半年甚至全年的任务。尤其是这些已经停贷或缓贷的城市，上半年成交明显，无论房价涨跌，但并不影响成交量，甚至成交量惊人。如果银行提前完成了放贷任务，自然会重新规划，或停贷或缓贷，以减少交易量，抑制一旁的二手房交易。
如果二手房停贷、缓贷，会不会把需要买房的人推向新房？
毫无疑问，一部分打算购买二手房并有购房需求的客户将被分流到新房市场。我们可以看看地方城市的建设发展速度，别的就不说了。有多少新房项目还在建，还在卖？
开发商拿地建房，必然会得到当地政府的支持，最明显的就是基础设施、交通、教育、医疗等方面的规划支持，以保证新建的房子能卖出去。尤其是现在大部分城市，内环已经饱和，新房项目很少，大部分新房都在环外。在郊区，政府通过开发商建设和销售房屋，最近完成了城市迁移。换句话说，当地市民已经迁移到现在的城市。
二手房贷款停止，客户分流到新房项目，促进新房交易量，达到新房去库存，避免新房难卖的情况，减轻开发商压力。双赢，何乐而不为。
