北京的限购政策是从什么时候开始的？
答:公告自2021年8月5日起施行。
《公告》明确，自8月5日起，夫妻离婚，离婚前原家庭拥有住房套数不符合本市限购政策规定的，自离婚之日起3年内，任何一方不得在本市购买商品住房。
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北京2021年购房新政
从2021年开始，市民在北京买房。整个过程将在网上完成。
2021年1月1日起，本市将逐步实行群众在北京买房不去登记大厅的全网上流程。
购房条件指南
[北京家庭]
■购买条件:
1.已婚京籍家庭(通州除外):没房的买两套，已经有一套的再买一套。
2.北京单身家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在北京没有房子的，可以买一套。
3.想在通州买房的京籍家庭，在本市限购政策的前提下，符合下列条件之一的，可以在通州买房:
(1)拥有1套住房并在通州落户3年以上(含)的京籍家庭。
(2)拥有1套住房，且近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭。
(3)北京无房家庭。
■所需材料:
1.本市户籍居民家庭:所有家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明原件及复印件，意向购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。
2.在京现役军人、现役武警家属:团级以上政治部门出具的家庭成员身份证明、结婚证、家庭信息证明，现役军官、武警官兵家属应提供军(警)身份证、军官证或警官证原件及复印件，准购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。
3.持有效北京市工作居住证的家庭:每个家庭成员的身份证明、结婚证和户籍证明原件及复印件、北京市工作居住证、准购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。
【非京籍家庭】
■购买条件:
1.在京无房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2.如果想在通州区买房，还必须满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
■所需材料:
每个家庭成员的身份证明、结婚证和户籍证明、有效居住证的原件和复印件，以及准购房人签署的家庭购房申请表和购房承诺书。
【港澳台侨家庭】
■购房条件:在京无房且在国内工作、学习、居住的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
■所需材料:
每个家庭成员的身份证明和结婚证，港澳人员提交的有效往来大陆通行证和港澳居民身份证或护照，华侨提交的有效中华人民共和国护照和长期居留身份证件，台湾省居民提交的有效台湾居民来往大陆通行证，准购房人签署的家庭购房申请表和承诺书。
[外国家庭]
■购房条件:在中国工作且有工作或入境签证无房的外地家庭，可购买一套。
■所需材料:所有家庭成员的身份证明、结婚证原件及复印件，外籍个人提交的有效护照及经公证的中文翻译件，准购房人签署的家庭购房申请表及购房承诺书。
