杭州市共有产权住房

位于临平新城，综合配套完善

2021年12月，杭州颁布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，进一步完善了租购并举的住房供应体系。临平区被确定为杭州市共有产权房试点后，全力推进共有产权房选址等前期保障工作。

临平新城共有产权房项目位于乔司街道，地块面积20799平方米，容积率1.8。位于临平新城核心，毗邻钱江新城2.0板块，东临东湖高架和城市绿化带，北接绕城高速，南接月牙路，西接友爱路。社区享有丰收湖周边的一系列公共配套设施。项目建成后，可以步行到丰收湖公园锻炼休闲。

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此外，项目周边2公里内有小学、中学等多项教育资源，还有宜家等大型综合体。5公里内有邵逸夫等三甲医院，可以满足人们的工作、生活、子女上学等需求。距离地铁9号线乔司南站约一公里，周边道路通畅，地铁、高速等交通便利。

在各相关部门的加强联动和积极推动下，临平新城共有产权住房项目于去年底取得了建设用地规划许可证。

满足以宜居为建设目标的美好生活追求

以“宜居宜业”为目标，围绕“共有产权保障的住房建设质量能达到中等以上商品房建设标准和质量”的要求，临平区住建部门精心规划建设，邀请多家设计单位进行设计方案比选，从平面布局、立面造型、公共空用房、绿化景观、设施设备等方面进行控制性方案设计，作为共有产权的“样板”。经过市住保房管部门的“两上两下”审核，设计施工方案日前基本成型。

根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》关于共有产权住房项目建设标准的相关规定，临平共有产权住房项目在建设方案中设计了两种户型(108平米和89平米)(以最终施工为准)。设计方案图显示，两种户型都是三室两厅一厨两卫，入住率都在79%以上。

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此外，根据建设规划草案，临平新城项目建设标准定为5000元/平方米，小区内部分人车，外墙为铝板和仿石漆，小区配有夜光跑道和老少皆宜的运动健身场所。

在项目推进过程中，市住保房管部门全面指导临平区共有产权住房项目准备工作，及时对地块进行调查上报，了解地块存在的问题和工作进展情况，指导临平区完成“临平新城共有产权住房”方案审核，确保共有产权住房项目有序推进。