现在回贵阳买房哪里地段比较火啊，求推荐了先看看

贵阳的话，建议可以考虑以下几个楼盘：

小河的万科·观湖

花溪的龙湖·景粼天著

乌当的中天·吾乡

双龙新区的中铁我山康养小镇

观山湖的宇虹万花城

如果希望生活方便的话就买小河区的房子吧，小河现在有两个大型超市（北京华联、沃尔玛），而且电影院、健身馆都有，去市区也不远，房价约在4000一个平方。如果喜欢环境好就买花溪区的，花溪绿化面积大。花溪的房价偏高，大约在7000一平米。但花溪区的房子有升值空间，因为现在正在修大学城，建成后将增加20万人口。别的区的不是很建议购买，南明区和云岩区环境不是很好，而且房价高，噪音也大。金阳目前生活条件不方便。希望我的回答对你有帮助。还有什么关于贵阳二手房的问题可以给我留言，因为我男朋友就是在卖二手房。

建议购买离工作地点较近较方便的地方

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

---