买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
市委机关食堂：二室一厅，60平方米，4楼，年交费，400元/月，地板，排，衣柜，正房向阳分局：3楼，40平方米，一室半，350元/月，地革，双床，电视柜，排，地革，
秋林后身：二室一厅，6楼不顶，80平方米，年交费，西厢，装修 ，500元，半年交，450元全年交费，闭路
永红区政府：二室一厅，90平方米，正房，8楼顶，全装修，双床，衣柜，沙发，450元/月，热水 器，地板，写字台，电脑桌，排，季交费
杏园小区：二室一厅，6楼，顶楼，正房，60平方米，400元/月，半年交费，15号到期，
报业大厦附近：二室一厅，新楼，4楼，70平方米，正房，1000元/季，毛坯房，半年交费，
报业大厦：二室一厅，6楼，64平方米，正350元，毛坯房，半年，新楼，
大楼后身泽宾园：二室一厅，5楼，西厢，53平方米，400元/月，闭路，水泥地，排，地砖，厨柜
半年交费，
木村俱乐部：二室一厅，5楼，90平方米，新楼，装修，热水器，冰箱，厨房用具，半年交费，立柜，沙发，没床，闭路，500元
