青岛年内第四批次集中拍地启幕

原标题《青岛本年度第四批次集中拍地今日启幕 第一场：李沧三地块拍出10.8亿》

青岛新闻网房产12月19日讯（记者 广夏）今日，青岛市2022年度第四批次集中拍地活动重磅启幕！上午9点30分，第一场拍卖会正式开场，位于市北区国际邮轮港区的1宗新地块(建面7.48万㎡)与李沧3宗新地块(建面10.56万㎡)一起登台拍卖！最终市北区本场唯一一幅新地因“无人出价”而遭遇流拍，李沧区3幅新地全部成功拍出，青岛市北区锦麟置业有限公司、青岛城建集团、和达地产等房企成功拿地，3宗新地总价拍出10.8亿！

市北区本轮上市的唯一一幅新地块位于国际邮轮港区启动区，新冠高架以西、规划陵县支路以南。地块用地性质已由商业商务混合用地调整为商住混合用地，用地面积约9351.6㎡，规划建筑面积约74812㎡。地块容积率8.0，建筑限高165米，商住比为3:7，其中居住建筑体量为52368.4㎡。建筑密度55%，绿地率5%，地下三层,规划停车位750辆。起拍单价为9205元/㎡，起拍总价6.83亿元。本场拍卖该地块因“无人出价”而流拍！

李沧区1号地块位于惠水路以南、宾川路以东、院士港南延项目以西、高端装备制造习水路项目以北。用地性质为居住用地，占地面积33391.6㎡，容积率1.7，建筑面积56765.72㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块的起拍单价为10015元/㎡，起拍总价5.69亿元。在经过10轮竞拍之后，最终该地块被青岛市北区锦麟置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为10195元/平方米，成交总价为57872.6515万元，合计约5.79亿元，土地溢价率1.79%.

李沧区2号地块是位于遵义东路以北、天泰城-以琳美地小区以西的LC0803-204地块，该地处李沧区和城阳区交汇处，规划为二类居住用地，占地面积26582.1㎡，容积率1.2，建筑面积31898.52㎡。地块起拍单价9355元/㎡，起拍总价2.98亿元。据悉该地块现场原为厂房，现已拆除为净地，具备快速开工条件。且靠近老虎山森林公园和十梅庵公园等，自然环境先天优势明显。在此次拍卖中，该地块被青岛城市建设集团泰都置业有限公司（青岛城建）成功竞得，地块为底价成交，成交楼面地价9355元/平方米，成交总价29841.0655万元，接近3亿元。

李沧区的3号地块是位于涞水路以北、宾川路以西的LC0604-05地块。据悉该地块为戴家社区城中村改造地块，具体位于李沧区宾川路以西、和达璟城以北，规划用途包括住宅用地和商服用地，占地面积1.3万㎡，容积率≤1.3，规划建筑面积约1.69万㎡。起拍楼面地价12000元/㎡，起拍总价2.03亿元。在本次拍卖中该地块同样底价成交，被青岛和达嘉峰置业有限公司（和达）成功竞得，成交楼面地价12000元/平方米，成交总价20263.152万元，合计约2.03亿。

地块详情：

第五郡共分为三号地和六号地。

第五郡三期分三号地和六号地，三号地对着甘井子服务中心，有小高层和洋房，六号地对着明珠公园，是多层洋房。

第五郡项目产品类型丰富，包括多层、小高层、联排别墅等，可以满足不同客户的居住需求。其中一期五号地以BLOCK多层洋房为主，还包括电梯洋房、点式多层住宅及公寓，面积适中，容积率低。一期8栋楼已封顶，一期占地11.8.万平米，共6组12栋楼，林荫大道、五个小区内部公园。

集宁是内蒙古自治区乌兰察布市的市辖区，也是乌兰察布市人民政府的所在地。

集宁阴山山脉灰腾梁南麓，地处东经113°10′，北纬40°01′，年平均气温4.4℃，年平均降水量384_，海拔高度1417m，属典型中温带大陆性季风气候，辖区面积526.5_²，建成区面积75_²。

截止2016年，乌兰察布市集宁区辖10个街道、1个镇、1个乡。分别是：新体街道、桥东街道、前进街道、常青街道、虎山街道、桥西街道、新华街道、泉山街道、霸王河街道、卧龙山街道，白海子镇和马莲渠乡。

扩展资料：

解放战争期间，集宁曾是“三人小组”（共产党代表、国民党代表、美国代表）活动地点之一，敬爱的周总理曾乘飞机来过这里。

解放战争过程中，集宁是战略要地，老虎山曾进行过多次战役，无数的革命先烈为消灭国民党反动派，解放集宁各族人民，光荣地牺牲在老虎山、卧龙岗上。他们的牺牲换来了集宁的解放，一九四八年九月，集宁回到了人民怀抱。

1949年12月，绥远和平解放，为统一行政区划，撤销集宁市建制，将集宁市恢复为集宁县城关区，集宁市人民政府更名为集宁县城关区人民政府，隶属于集宁县政府。随着城关区人口增加和工商业的发展，为加强对城市工作的领导。

1951年8月，集宁县城关区改为平地泉镇（县级），中共城关区委和区人民政府改为中共平地泉镇委和镇人民政府，隶属集宁专署（地委）领导。1954年3月，集宁专员公署撤销，归平地泉行政区人民政府领导。

1953年5月，集二铁路开始动工兴修，1956年1月正式通车运营。由于集宁发展规模迅速，人口增加，原来建制已不适应城市经济的发展。同年4月10日，经国务院批准，撤销平地泉镇，设立集宁市，平地泉镇人民委员会更名为集宁市人民委员会，隶属于平地泉行政区。

1957年10月1日，撤销集宁县，将集宁县所辖区域分别划归集宁市、察右前旗和察右后旗管辖。

1958年4月2日，国务院批准，撤销平地泉行政区，将其所辖的15个旗县市划归乌兰察布盟，乌兰察布盟行政公署由固阳迁至集宁。同年，集宁市将11个乡整合为6个，即：那森格乐、老平地泉、大土城、庆德孟、白海子、希拉居力格。

1960年12月29日，集宁市将原来的两个郊区人民公社调整为8个人民公社，即：老平地泉、三号地、白海子、马莲渠、三成局、煤窑、大土城和三岔口。其中马莲渠人民公社是由老平地泉人民公社划分出的，驻马莲渠村，遂以村名命名马莲渠人民公社。

1964年8月25日，按照上级决定，将集宁市的平地泉、三号地、白海子、三成局、煤窑、大土城和三岔口7个农村人民公社划归察右前旗管辖，只保留马莲渠一个郊区人民公社。至此，集宁市辖区面积变为114.2平方公里。

1967年12月26日，经内蒙古自治区革命委员会批准，集宁市革命委员会成立，隶属于乌兰察布盟革命委员会。1968年4月，全市各系统、单位及大部分企业、事业单位先后成立了革命委员会。

1981年5月，集宁市革命委员会恢复为集宁市人民政府，隶属于乌兰察布盟行政公署。撤销街道人民公社，恢复街道办事处名称，新增设新体路、新华街、福利区3个街道办事处，加上原有的3个，全市辖6个街道办事处。红卫人民公社复名马莲渠人民公社。

1984年4月18日，撤销人民公社建制，马莲渠人民公社更名为马莲渠乡，下辖7个村民委员会（榆树湾、小贲红、贾家村、翟家沟、李长庆、霸王河、马莲渠），28个自然村。

1992年11月25日，国务院批准集宁市为对外开放城市。

2002年，划出桥东街道办事处沙河以南的6个社区居委会，增设新区街道办事处。

2004年4月26日，经内蒙古自治区人民政府批准，将察右前旗白海子镇和黄家村乡划归集宁区，其中，黄家村乡辖区内包括第一次撤乡并镇前的三成局乡和黄家村乡，集宁辖区总面积增加到418.8平方公里。

同年，经上级批准，将工业区、新区、福利区街道办事处更名为前进路、泉山、常青街道办事处。

2006年3月，将马莲渠乡十个“城中村”划归市区后，社区居民委员会增加到 74个，马莲渠村委会“村改居”变为通州和卧龙两个社区居委会。

6月20日，经自治区政府批准，撤销黄家村乡，将黄家村乡属于原三成局乡的九个行政村划归马莲渠乡管辖；将黄家村乡属于原黄家村乡的六个行政村划归白海子镇管辖。

10月，经批准，马莲渠乡将16个村委会整合为10个。大十号、大三号、四股泉整合为大十号村委会；三成局、三股泉合并为三成局村委会；合义永、六号渠、郭亮村整合为合义永村委会。

2008年4月17日，乌兰察布市人民政府办公厅下发通知（乌政办发〔2008〕62号），决定实施内蒙古察哈尔工业园区行政区划，将察右前旗黄旗海镇和八大宏移民新村整体划归察哈尔工业园区管理.

同时将白海子镇的乔家村、南界、章盖营3个行政村划归黄旗海镇管理；将察右前旗平地泉镇老羊圈行政村的二岽村一队、六队、邓士村民小组划归集宁区。

2010年，为建设集宁现代物流园区，将察右前旗平地泉镇的贾家地、来家地等6个自然村划入集宁区马莲渠乡，增设贾家地村委会，马莲渠乡共辖12个村委会。

2012年4月，经市委、政府批准，察哈尔经济技术开发区整建制划归集宁区管理，同时将原察哈尔经济技术开发区黄旗海镇霸王河以东的11个村委会共140平方公里划归白海子镇。

2013年，设立霸王河和卧龙山街道办事处，将白海子镇的乔家村、沙泉社区居委会和马莲渠乡小贲红社区居委会划入霸王河街道办事处；将马莲渠乡六合、杜尔伯特社区居委会划入卧龙山街道办事处。

至此，集宁区辖一乡一镇、10个街道办事处，共74个社区、25个村委会，总面积526.5平方公里。

参考资料来源：百度百科-集宁区

集宁区人民政府-历史沿革

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