南宁购房契税到什么地方交

各个城区的地税局以及建政路房产交易大厅。纳税人提交齐全资料到窗口进行办理。具体提交资料清单如下：

资料清单：首套房及二套房需提供材料（需用原件核对，核对后退还纳税人，复印件各提供1份）：

1、商品房买卖合同原件、复印件；

2、备案证明原件、复印件；

3、购房发票原件、复印件（没有可不提供）；

4、身份证原件、复印件（已婚需夫妻双方）；

5、户口簿原件、复印件（包括购房人、配偶及未成年子女）；

6、结婚证（离婚证）原件、复印件，未婚需本人在办税大厅签署声明（有效期6个月）；

7、房产查询证明原件（包括购房人、配偶及未成年子女）（有效期3个月）；

8、任意一名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》。

第三套住房及以上或商铺、办公、商用、写字楼只需提供1-4项材料（需用原件核对，核对后退还纳税人）。

缴纳标准

（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

（3）对个人购买家庭第三套及以上住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的税率征收契税。

（4）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

（5）关于两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房，以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合《通知》规定的优惠条件，并按每个家庭所占该共同购买房屋的份额适用相应税率，计算缴纳契税。

（6）对于个人购买非住宅的，按3%的税率征收契税、按0.05%的税率征收印花税。

以上内容参考：广西防城-房屋契税缴纳流程、时间、办理地点、缴纳标准

地税局缴纳。车位交契税流程办理之前需要车位所有人携带买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页等材料到车位所在区县的地税局缴纳。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府，南宁位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，处于“一带一路”的重要节点。

契税缴纳流程：

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。

2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费，签好字后，就进行较后一步缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

扩展资料：

房屋契税分类：

一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

四、是按照土地收益定价，这种情形不常遇到。国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

参考资料来源：百度百科-房屋契税

参考资料来源：广西南宁市人民政府门户网站-关于按时缴纳房屋契税的通知

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