租房者不交房租,不搬走怎么办

不付房租不搬走怎么办 这几招让他不走不行

1.可以报警，但涉及民事纠纷。警察一般不管。他们去了才做调解。

2.目前对于承租方来说最好的办法就是先协商。协商不成，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

3.承租人在占有和使用房屋时，最基本的义务是按照合同约定支付租金。同时，这也是出租人通过租赁行为取得收益和行使收益权的表现。

4.我国《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

5.根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定:“承租人必须按时支付租金，违反合同的，应当支付违约金。”该法第二十四条第(四)项还规定，拖欠租金超过6个月的，出租人有权解除合同，收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失。