为什么现在工程怎么难做

为什么现在工程怎么难做,第1张

现在项目建设越来越难,尤其是中小企业。个人分析有以下几个原因。

第一,恶性竞争

主要是在招投标阶段,近年来国家基础设施建设和房地产开发逐渐放缓,现在可以说是“狼多肉少”。许多单位为了管理合同履约和中标,以极低的价格竞争报价,严重扰乱了建筑市场的正常秩序,导致许多项目以低于成本的价格中标。很多项目一中标就赔钱。

第二,劳动力成本的增加

目前建筑市场农民工工资越来越高,普遍在200元/天以上,钢筋、模板工人甚至在300元/天。但相应的定额人工费并没有增加,仍然使用十几年前的定额,与市场相差甚远。

第三,营改增

国家税改的实施,也就是营改增,意在减轻企业税负,这是一个好政策。但是对于建筑行业来说,很多制度一直不规范,采购的材料大多无法提供增值税专用票,导致无法抵扣进项税。有的能提供发票,但是涨价了。可以说一个价格开发票,另一个价格不开发票。有时候从财务报表上看,税负是降低了。事实上,总成本并没有降低。

四。标准化建设

当今建筑行业正在推行标准化施工,可以有效保证施工安全和质量,特别是减少施工现场的环境污染,这是建筑行业的发展趋势。现在的问题是,标准化建设会产生很多费用,建设单位愿意响应国家政策。但施工单位在工程造价中没有相应的标准化施工预算,或者标准化预算的费用很低。

第五,变更审批变得更加严格。

目前工程变更索赔审批流程极其复杂漫长,业主对变更的审批非常严格,这也是审核的一个重点,所以现在通过变更赚钱非常困难。

六、超前建设

现在很多项目都是在资金不到位的情况下强行开工,施工单位出钱建设,资金压力很大。

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