房子管理的时候，需要签订一定的合同协议。如果想提前收回房子，需要支付一定的违约金。并且，如果房东管理房屋，房屋价格会被中介公司随意抬高，对房东造成非常恶劣的影响。
房屋托管对房东的不利之处
房屋托管对房东的坏处是担心托管公司卷款跑路。无良公司会先通过部分履行合同来骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后跑路；此外，一些大型托管公司会以房产中介服务、二手房信息咨询、房屋销售代理等业务为主要盈利方式。
