首套房贷利率优惠（首套房贷利率是什么）

首套房贷利率优惠（首套房贷利率是什么）

首套房贷利率有优惠吗？我想这是很多购房者共同关心的问题。接下来我们就来看看吧！

首套房贷利率优惠

首套房贷利率优惠政策重点在于首套房贷利率的调整。按照5年期LPR 4.6%，下限在5年期LPR 4.6%的基础上下调20个基点这一政策强调“二套房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行”，拉大了首套房与二套房的贷款利差。在刺激首套房需求释放的同时，有利于避免增加投资投机需求。而且首付标准也不一样。首套房20-30%，二套房40-50%。

首套房贷利率是多少？

在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产是大宗商品，价格不菲，几十万到几百万不等。很多人在买房的时候是没有能力一次性支付那么多钱的，所以会选择贷款的方式。房贷利率的出现，一般是指人们用房产在银行贷款时，需要按照银行规定的利率支付利息。首套房贷利率从字面上看并不难理解，就是人们购买首套房贷时银行执行的利率。与基准利率相比，首套房贷利率更低，购房者享受的优惠更多。

首套房贷利率是多少？

了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看看目前首套房贷利率是多少？首套房贷利率不固定，受购房者选择的银行影响。有的银行首套房贷比例是基准利率，有的银行首套房贷比例要么高于基准利率，要么低于基准利率，这要看购房者选择的银行的实际情况。一般来说，国内各大银行70%以上都会给首次置业者不同程度的利率优惠。

2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，较上月有所下降。大城市的首套房贷利率也各不相同，如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39