南京加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的政策主要内容一览

南京加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的政策主要内容一览

2020年12月，南京市住房保障和房产局、市发改委、市公安局、市市场监督管理局、市地方金融监督管理局、中国人民银行南京分行营业管理部、中国银行业监督管理委员会江苏监管局、中共南京市委网信办联合发布(以下简称《通知》)，规范住房租赁市场主体业务。

[主要内容]

《通知》坚持问题导向，从机构登记开业、房源发布、网上签约备案、服务收费、住房保障、租金代收代缴、行业自律、部门联合监管八个方面作出具体规定。

【房源发布创新亮点】

在房源发布方面，一是要求房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台不得允许未经登记的房地产经纪机构、未开通经营报告的住房租赁企业以及被列入经营异常或者严重违法违规名单的房地产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员发布房源信息；

二是通过运营店铺、网站、app等渠道发布出租房屋信息时，应当包含房屋验证码；

三是房地产经纪机构、房屋租赁企业、网络信息平台应当通过数据接口、房屋验证码等方式向房地产管理部门获取房屋核验信息。，并核实已发放房屋的权属。

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