房屋居住权在哪个部门登记（房屋居住权与所有权谁优先）

房屋居住权在哪个部门登记（房屋居住权与所有权谁优先）

房屋居住权是一种说法，证明该人只享有房屋居住权，没有使用权，不能买卖，只能居住。那么，房屋权利登记在哪个部门呢？房屋确权怎么查？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

房屋权利登记在哪个部门？

根据法律规定，设立居住权的人应当向登记机关申请居住权登记。根据规定，居住权的设立是无偿的，但当事人另有约定的除外。居住权成立的，应当向登记机关申请居住权登记。居住权是在登记时确立的。

房屋居住权或所有权谁优先？

居住权和所有权是所有权的优先性，所有权是自我财产权和完全财产权，而居住权是其他财产权和限制财产权，居住权以所有权为基础并派生于所有权，这是两者之间最重要的联系。至于两种权利的区别，除了自己的物权和他人的物权的区别之外，两种权利在实现方式上也表现出不同的趋势和取向。居住权以他人房屋为基础，行使占有、使用和有限收益的权利。既然是使用他人房屋的收益，就要对房屋进行物质形态的控制，以利用房屋的居住价值。因此，居住权是基于对他人房屋的实际占有。

房屋居住权怎么查？

1.网上查询:点击省市链接，进入各地房地产管理局网站进行查询。您需要输入业主的姓名和产权证号码。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

2.房产局查询:如需查询准确的个人房产证信息，须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。