北京共产房能否出租

北京市住房和城乡建设委员会官方网站7月16日发布。为完善本市共有产权住房配套政策，规范共有产权住房租赁行为，促进住房租赁市场健康发展，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京办发〔2017〕16号)和《关于加快本市住房租赁市场发展和规范管理的通知》(京办发〔2017〕21号)等文件，结合

公开征求意见时间为:2021年7月16日至7月23日。

【/s2/】据北京日报发布的【/s2/】，2017年9月实施的《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定，已购买的共有产权住房用于出租的，购买人和持有机构应当按照房屋产权份额取得相应部分租金收入；购房人应在市经办机构建立的网络服务平台上发布租赁信息，并优先向备案的保障性住房家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭。

1.征求意见稿首先明确了租房的具体流程。

2.租金额度收入动态调整。新(续)签住房租赁合同的，该机构按新标准收取租金收入。

注:所谓定额征收，是指根据项目和户型，综合确定政府份额收入标准。同一项目、同一面积、户型相似的房屋，按同一标准定额征收。

3.房地产经纪机构不得代理服务平台发布的共有产权住房租赁经纪业务；互联网平台不得发布或代理。