房子托管好还是自己往外租好呢

从经济角度来说，自己把房子租出去肯定划算，因为托管公司不是活雷锋。他们对于房东来说等于是房东，肯定需要从租金收入中获得相应的报酬。把房子交给托管公司，相当于少赚了房租，却少了零食。

但是边肖不建议把房子交给托管公司。因为为了追求利益最大化，托管公司一般会把房子分成几个分区出租，也就是俗称的“群租”。不仅房子的布局会被他们弄得面目全非，而且由于住在房子里的人过多，还会产生很多社会治安问题的隐患。就算租期和平完成，房子顺利收楼，想想这几年有近百人住在自己的房子里，几对男女每天晚上同时住在自己的房子里，只是为了多挣点房租，那也根本不值得。

近日，济南最新的出租管理办法刚刚完成听证。今后济南将禁止隔断房，一套三室一厅的房子即使群租也只能三户合租。边肖认为，这将使大多数托管公司无法生存，但小型公寓将迎来春天。