购房契税涨了吗

《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行。有传言说契税税率会上涨，这是对契税法的误解。《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》一致。

购房等契税优惠政策继续执行！

财政部、国家税务总局近日发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接的公告》(财政部、国家税务总局公告2021年第29号)，明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。

公告明确，《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条、第三条关于契税的政策继续执行。第一个具体内容是:

(一)对个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

契税税率是多少？

根据《中华人民共和国契税法》:契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

根据四川省人大常委会关于契税具体适用税率的决定，四川省契税具体适用税率为3%。遂宁、雅安等地契税适用税率也下降了！