汕头碧桂园新宸湾不偏僻。根据查阅相关资料，汕头碧桂园新宸湾地理位置好，交通便利，未来发展利好，是不偏僻的。碧桂园新宸湾主推户型建面约69~123㎡，价格约8500元㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于汕头市金平区大港河桥北侧（东牛

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别

楼房公摊面积计算方式如下：1、计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成：电梯

（柳州搜狐焦点网）买房时，很多人都会关心房屋建筑面积和使用面积，建筑面积怎么算直接关系到商品房总房款，使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大，因此了解这个概念对于购房者来说很重要。今天我们就来看看房屋建筑面积和使用面积的是如何计算的。建

得房率怎么计算公式是（100-20）80=0.8，也就是说80%，一般而言得房率越高，房子实际利用面积越多。得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）除以房屋建筑面积。例如：现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么

得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）／除以房屋建筑面积。例如：现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100-20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。每

公摊面积的正常范围如下：1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层，如果没有设计电

公摊面积系数是什么意思？公摊面积系数是怎么得出的？使用时有什么要注意的？在此，为大家进行了整理，希望为您提供帮助。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别

1、土地面积=长*宽667，国家规定的是把平方米转换成亩的算法。 2、面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。 3、土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地面积=长