进行房贷还款时，首先还的是利息，当利息还完之后开始还本金。一、房贷提前还款怎么操作1去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢

每月还386559元。如选择等额本息还款，房贷80万30年，月供为386559元，30年利息总额5916万。若选择等额本金，首次月供495555元，30年利息总额4934万。比较这两种还贷方式，等额本金利息支出较少，可节约982万；等额本息

等额本金和等额本息的区别如下：1、每月还款额不同。等额本金的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。它根据还款总月数除以贷款本金，再加上前一期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。因此，等额本金方法的还款金额每月较大，然后逐月减少，金额越小。等额本

1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、等本等息一般指等额本息还款法，等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与

1、等额本息。以等额本息的方式还款的话，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还贷了。2、等额本金。等额本金的方式还款的话建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，等额本金还款初期利息较多，后

相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。2、等额本息的方法就是

额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］下面举例说明，假定借款人从银行获得一笔

对不同的人不一样。还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了：1、先息后本

贷款36期通常为36个月，贷款的期数是根据还款期数来确定的，通常贷款还款一月一还，即一个月为一个还款周期。 根据《贷款通则》第十一条 贷款期限。贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借

等息本金和等额本金的区别就是等额本息和等额本金的区别。等额本息，意思就是每月还款的金额（本金+利息）是一样的，银行常用的还款方式就是这样的。等额本金每个月还款额不固定（只是本金固定，但利息不固定），最开始还的钱比较多，最后还的钱比较少。 区

具体计算方法如下：以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算

贷款等本和等额即等额本金和等额本息，是两种不同的还款方式，区别在于：1、等本首月月供金额大，往后递减，前期还款压力大，等额每月月供金额一致，每月还款压力平均；2、等本还款总利息要小于等额，总体更划算；3、两个不同的还款方式适合不同还款能力的

等额本金计算方法和公式很简单：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息。每月还款本金=贷款总额贷款月数 。每月还款利息=贷款本金余额贷款月利率（ 贷款月利率=年利率12）。贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。举个例子：比如贷款

说起分期乐，大家一定都非常熟悉。事实上，分期乐是一款综合分期消费购物商城及互联网小额消费金融产品，分期乐乐卡产品可以为用户提供现金借款、信用卡代还的服务，借款额度最高50000元，借款期限最长36个月。分期乐的贷款金额由合作机构提供，到目前

每月还款金额计算公式为=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 举例 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率42%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行进行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行路径：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页路径：主页中部金融工具

;     买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在05到2个百分点，央行贷款基准利率是:      一、贷款基准利率。      1、贷款一年以内(含一年)，利率是435%。      2、贷款一至五年(含五年)，利率是475

缴存了公积金，就不要申请商业贷款了如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为49%，而公积金贷款五年期以上年利率为325

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，这样可以减轻还款人的压力，也是目前为普遍，也是大部分银行

恒昌目前的情况如果没有大量资金注入，最后只能破产。扩展资料：恒昌公司总部位于北京，是一家集财富管理、信用风险评估与管理、信用数据整合服务、小额贷款行业投资、小微贷款咨询服务与交易促成等业务于一体的综合性现代服务企业。贷款（电子借条信用贷款