进行房贷还款时，首先还的是利息，当利息还完之后开始还本金。一、房贷提前还款怎么操作1去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢

每月还386559元。如选择等额本息还款，房贷80万30年，月供为386559元，30年利息总额5916万。若选择等额本金，首次月供495555元，30年利息总额4934万。比较这两种还贷方式，等额本金利息支出较少，可节约982万；等额本息

等额本金和等额本息的区别如下：1、每月还款额不同。等额本金的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。它根据还款总月数除以贷款本金，再加上前一期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。因此，等额本金方法的还款金额每月较大，然后逐月减少，金额越小。等额本

1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、等本等息一般指等额本息还款法，等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与

相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。2、等额本息的方法就是

额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］下面举例说明，假定借款人从银行获得一笔

对不同的人不一样。还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了：1、先息后本

贷款36期通常为36个月，贷款的期数是根据还款期数来确定的，通常贷款还款一月一还，即一个月为一个还款周期。 根据《贷款通则》第十一条 贷款期限。贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借

等息本金和等额本金的区别就是等额本息和等额本金的区别。等额本息，意思就是每月还款的金额（本金+利息）是一样的，银行常用的还款方式就是这样的。等额本金每个月还款额不固定（只是本金固定，但利息不固定），最开始还的钱比较多，最后还的钱比较少。 区

具体计算方法如下：以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算

贷款等本和等额即等额本金和等额本息，是两种不同的还款方式，区别在于：1、等本首月月供金额大，往后递减，前期还款压力大，等额每月月供金额一致，每月还款压力平均；2、等本还款总利息要小于等额，总体更划算；3、两个不同的还款方式适合不同还款能力的

等额本金计算方法和公式很简单：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息。每月还款本金=贷款总额贷款月数 。每月还款利息=贷款本金余额贷款月利率（ 贷款月利率=年利率12）。贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。举个例子：比如贷款

说起分期乐，大家一定都非常熟悉。事实上，分期乐是一款综合分期消费购物商城及互联网小额消费金融产品，分期乐乐卡产品可以为用户提供现金借款、信用卡代还的服务，借款额度最高50000元，借款期限最长36个月。分期乐的贷款金额由合作机构提供，到目前

每月还款金额计算公式为=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 举例 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率42%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行进行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行路径：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页路径：主页中部金融工具

;     买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在05到2个百分点，央行贷款基准利率是:      一、贷款基准利率。      1、贷款一年以内(含一年)，利率是435%。      2、贷款一至五年(含五年)，利率是475

缴存了公积金，就不要申请商业贷款了如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为49%，而公积金贷款五年期以上年利率为325

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，这样可以减轻还款人的压力，也是目前为普遍，也是大部分银行

恒昌目前的情况如果没有大量资金注入，最后只能破产。扩展资料：恒昌公司总部位于北京，是一家集财富管理、信用风险评估与管理、信用数据整合服务、小额贷款行业投资、小微贷款咨询服务与交易促成等业务于一体的综合性现代服务企业。贷款（电子借条信用贷款