等息本金和等额本金的区别就是等额本息和等额本金的区别。等额本息,意思就是每月还款的金额(本金+利息)是一样的,银行常用的还款方式就是这样的。等额本金每个月还款额不固定(只是本金固定,但利息不固定),最开始还的钱比较多,最后还的钱比较少。
区别如下:
一、在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。
二、最终到期时等额本息比等额本金要多付出很多利息。
三、若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
1、计算公式如下:
每月等每月等额还本付息额:
R:月利率
N:还款期数
其中:还款期数=贷款年限×12
2、举例说明,以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:
月利率为558%÷12=0465%,还款期数为15×12=180(月)
即借款人每月向银行还款164266元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。
扩展资料
决定因素
银行利率
钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。
银行计算方式
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!
不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
参考资料来源:百度百科-等额本息还款
等额本息计算公式:每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
等本等息为民间借贷、分期购物、银行分期中的一种还款方式。
在作为投资方这种计算方式比较少,大多数为按月计息、到期返本,等额本息比较多,而计算方式在屹农金服和来贝社区有此类的计算,我也可以为你举例借贷的方式:
举例说明,假设借款额3万元,借款期限12个月,预计年化借款利率12%,等本等息还款,每月月末归还本金及利息,则公式如下:每月归还本金=贷款3万÷12期=2500元,预计年利息=3万×12%=3600元,为月息300元,那就是每个月需还2500+300=2800元。
扩展资料:
等额本息和等额本金还款方式,利息的计算都是用你借用的本金金额,乘以对应的月利率(年化利率/12个月),计算出自己当月应偿还银行的利息
例如:如果借款30万,1年还清,年利率7%,则月利率为05833%
等额本息:
指将本金和利息加起来后平均到每个月,每月偿还同等数额的资金,这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款方式高。
借款30万,1年还清,年利率7%,月利率05833%
先息后本(按月付息,到期还本):
借款人再贷款到期日一次性归还贷款本金,利息按月归还,这种还款方式,审批较为严格,资质要求较高。
50万,月息1%,年息12%,周期1年,那么每个月还款利息是5000,第12个月一次性还款505万,共支付利息6万。
信用贷款中,先息后本最长可贷5年,但是部分银行要求每一年都归还本金,因为最后一期在还款,时间太长,变数太大,银行不能及时跟踪和控制风险,借款人最后一期还款压力太大,逾期坏账几率大大增加。
等本等息:
某些情况下可能会被叫成等额本息,但计算方式是完全不一样的,等本等息的所有利息计算都是以全额。
借款30万,1年周期,年利率7%,月利息05833%,每个月还款的本息是相同的。
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